楼市调控的敏感期，些许的消息都会引起波澜。

　　近日，有关美国私募股权投资巨头黑石集团投资内地的房地产项目，此举引发了“外资借调控效果抄底国内房地产”的争议，并进而会干扰国内楼市调控的效果。

　　据业内人士分析，黑石集团只是基于一种稳健的投资并不是抄底，而从外资投资国内房地产的数据来看，其所占比重并不是很高，面对国家对房地产业的调控，外商投资企业跟内资企业一样，同样要受到调控政策的影响，国际资本投资房地产，不足以影响国内楼市调控的大局。

　　黑石进军中国高端房产日前有消息称，黑石集团同香港大型地产商鹰君集团达成协议，将向鹰君集团提供资金支持以合作开发鹰君 年在大连所取得的土地，来建造豪华酒店和高档公寓。这也意味着，这家全球最大的私募投资公司开始进入中国高端房产市场。而早在 年10月，黑石集团便投资了首个中国房地产项目，以9.5亿元的总代价获得了上海长寿商业广场95%股权。

　　而在今年7月，黑石集团更是接手了美国银行旗下亚洲房地产基金的管理工作，而这笔总额达26.5亿美元资金将全部用于亚洲房地产业务的投资。

　　引外资抄底楼市争议黑石的此次投资，也引发了国内对“外资抄底中国楼市”的担忧。

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